Julkaistu: 31.7.2019
Vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla vuoden 2019 toisella neljänneksellä
Korjattu 23.8.2019. Korjatut luvut on merkitty punaisella.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat viime vuoden vastaavaan neljännekseen verrattuna pääkaupunkiseudulla 1,6 prosenttia, kun taas muualla Suomessa ne laskivat 1,3 prosenttia. Edellisestä neljänneksestä hinnat nousivat 2 prosenttia pääkaupunkiseudulla ja 0,8 prosenttia muualla Suomessa.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys neljänneksittäin, indeksi 2015=100
![Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys neljänneksittäin, indeksi 2015=100](ashi_2019_06_2019-07-31_tie_001_fi_001.png)
Suurista kaupungeista vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat eniten Oulussa edelliseen neljännekseen verrattuna. Vuoden 2018 vastaavaan neljännekseen verrattuna hinnat nousivat Oulun lisäksi eniten Turussa ja Helsingissä. Espoossa, Lahdessa ja Tampereella hinnat pysyivät lähes viime vuoden tasolla. Vanhojen osakeasuntojen hinnat Oulussa ovat nousseet vuoteen 2015 verrattuna 3,4 prosenttia. Helsingissä hintojen nousu on vajaat 14 prosenttia. Asuntoneliön hinta kerrostalokaksiossa Helsingin kalleimmalla alueella 2. neljänneksellä oli 7 302 euroa ja Oulun kalleimmalla alueella 2 396 euroa.
Ennakkotiedot Oulun viimeisimmän neljänneksen hintamuutoksesta perustuvat 578 kauppaan ja Helsingin 2 219 kauppaan. Ennakkotiedot sisältävät keskimäärin kaksi kolmasosaa lopullisista vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat, 2. neljännes 2019 1)
Alue | Neliöhinta, eur/m² | Indeksi 2015=100 | Indeksin neljännesmuutos, % | Indeksin vuosimuutos, % |
Koko maa | 2 096 | 103,6 | 1,4 | 0,1 |
Pääkaupunkiseutu (PKS) | 3 745 | 110,0 | 2,0 | 1,6 |
Muu Suomi (koko maa - PKS) | 1 611 | 97,8 | 0,8 | -1,3 |
Helsinki | 4 358 | 113,8 | 1,6 | 2,4 |
Espoo-Kauniainen | 3 436 | 104,7 | 3,2 | 0,0 |
Vantaa | 2 666 | 102,5 | 1,5 | 0,9 |
Kehyskunnat 2) | 2 101 | 98,3 | 1,4 | -2,2 |
Tampere | 2 501 | 108,4 | 1,7 | 0,4 |
Turku | 2 106 | 109,8 | -2,1 | 2,5 |
Lahti | 1 707 | 96,0 | 2,3 | 0,3 |
Kuopio | 1 728 | 88,7 | -3,8 | -5,6 |
Jyväskylä | 1 816 | 97,0 | 0,3 | -2,3 |
Oulu | 1 790 | 103,4 | 4,4 | 2,7 |
2) Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti
Vuoden 2018 vastaavaan ajankohtaan verrattuna uusien asuntojen hinnat koko maassa nousivat 1,9 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 9,7 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat laskivat 2,1 prosenttia. Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat 2,4 prosenttia koko maassa edelliseen neljänneksen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 5,1 prosenttia ja muualla Suomessa 0,8 prosenttia.
Hinnat nousivat kesäkuussa viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vuoden 2018 kesäkuuhun verrattuna vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 2,2 prosenttia, kun taas muualla Suomessa ne laskivat 1,1 prosenttia. Koko maassa hinnat nousivat 0,6 prosenttia. Hinnat pysyivät lähes ennallaan toukokuusta kesäkuuhun koko maassa. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat yhden prosentin, kun taas muualla Suomessa ne laskivat 0,8 prosenttia.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain, indeksi 2015=100
![Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain, indeksi 2015=100](ashi_2019_06_2019-07-31_tie_001_fi_002.png)
Osakeasuntojen hintojen kuukausitilaston ilmestyessä siinä on mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 50 prosenttia kaikista kaupoista. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä. Lisätietoja tietojen tarkentumisesta on löydettävissä erillisistä taulukoista. Tuoreimman kuukauden kauppamäärää ei ole suositeltavaa käyttää kuvaamaan kaupankäynnin aktiivisuutta. Etenkin kesäkuukausina kuukausitilaston uusimman julkaisun kauppojen lukumäärä saattaa jäädä tavallista vähäisemmäksi ja täsmentyä tulevina kuukausina.
Vanhojen osakeasuntojen tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta osakeasuntojen hintatilastosta, joka perustuu Verohallinnon aineistoon. Uusien osakeasuntojen tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistönvälittäjien kauppahintatietoihin. Osakeasuntojen hintatiedot ovat saatavissa tarkemmin eri alueilta osoitteesta tilastokeskus.fi/til/ashi/tau.html .
Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus
Lisätietoja: Petri Kettunen 029 551 3558, Elina Vuorio 029 551 3385, asuminen.hinnat@tilastokeskus.fi
Vastaava tilastojohtaja: Mari Ylä-Jarkko
Julkaisu pdf-muodossa (420,2 kt)
- Taulukot
-
Tietokantataulukot
Poimi tarvitsemiasi tietoja taulukoiksi, tarkastele tietoja kuvioina, tai lataa dataa käyttöösi.
Liitetaulukot
- Liitetaulukko 1. Vanhojen osakeasuntojen velattomat neliöhinnat, kesäkuu 2019 1) (31.7.2019)
- Liitetaulukko 2. Vanhojen kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat, kesäkuu 2019 1) (31.7.2019)
- Liitetaulukko 3. Vanhojen rivitaloasuntojen velattomat neliöhinnat, kesäkuu 2019 1) (31.7.2019)
- Liitetaulukko 4. Vanhojen osakehuoneistojen tiedossa oleva kauppojen lukumäärä alkuvuonna (31.7.2019)
- Liitetaulukko 5. Vanhojen kerrostaloyksiöiden velattomat neliöhinnat, 2. neljännes 2019. 1) (31.7.2019)
- Liitetaulukko 6. Vanhojen kerrostalokaksioiden velattomat neliöhinnat, 2. neljännes 2019 1) (31.7.2019)
- Liitetaulukko 7. Vanhojen kerrostalokolmioiden velattomat neliöhinnat, 2. neljännes 2019 1) (31.7.2019)
- Liitetaulukko 8. Vanhojen rivitalojen velattomat neliöhinnat, 2. neljännes 2019 1) (31.7.2019)
- Kuviot
-
- Liitekuvio 1. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräiset neliöhinnat (31.7.2019)
- Liitekuvio 2. Vanhojen rivitaloasuntojen keskimääräiset neliöhinnat (31.7.2019)
- Liitekuvio 3. Vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen kehitys pääkaupunkiseudulla, indeksi 2015=100 (31.7.2019)
- Liitekuvio 4. Vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen kehitys Tampereella, Turussa, Oulussa ja Kajaanissa, indeksi 2015=100 (31.7.2019)
- Liitekuvio 5. Vanhojen kerrostaloasuntojen reaalihintaindeksi, indeksi 1970=100 (31.7.2019)
- Laatuselosteet
-
- Laatuseloste: Osakeasuntojen hinnat (31.7.2019)
- Tietojen tarkentuminen
-
- Tietojen tarkentuminen (31.7.2019)
Päivitetty 31.7.2019
Suomen virallinen tilasto (SVT):
Osakeasuntojen hinnat [verkkojulkaisu].
ISSN=2323-878X. kesäkuu 2019. Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 17.8.2024].
Saantitapa: https://www.stat.fi/til/ashi/2019/06/ashi_2019_06_2019-07-31_tie_001_fi.html